Die neue Bebauung orientiert sich an der bestehenden Struktur im Norden und setzt das Motiv überlappender Häuserzeilen fort. Im Süden schließen querstehende Baukörper das Areal ab und bilden zusammen mit der Umgebung gut nutzbare Höfe, die zum Teil für gemeinschaftliche Aktivitäten gedacht sind. Zum Einsatz kommt ein modularer Vierspännertyp in Holzbauweise mit vier- und fünfgeschossigen Gebäuden, was eine wirtschaftliche Umsetzung erlaubt.

Erschlossen wird das Quartier über eine neue Straße entlang der alten Gleistrasse. Die oberirdischen Parkplätze sind ringförmig den Bauabschnitten zugeordnet und durch Bäume, Zäune und Hecken gegliedert. Drei Tiefgaragenzufahrten versorgen mehrere Bauetappen. Ein rechtwinkliges Wegenetz verbindet die einzelnen Höfe miteinander.

Die Freiflächen bieten Spielplätze, Gärten, Lauben und Aufenthaltsbereiche. Baumalleen rahmen das Quartier ein, in den Höfen spenden Obst- und Parkbäume Schatten. Zwei ähnliche Haustypen sorgen für eine klare Typologie. Im Erdgeschoss des westlichsten Baukörpers ist eine Kita mit Freifläche im Westen untergebracht.

Das kompakte, effiziente Gebäudekonzept ermöglicht eine gute energetische Performance. Strategien zur Vermeidung sommerlicher Überwärmung – wie Querlüftung, Verschattung und Speichermassen – sind berücksichtigt.