Der Neubau orientiert sich an der linearen Struktur der historischen Anlage, durchbricht sie jedoch gezielt durch versetzte Gangachsen. Dadurch entsteht ein vielfältiger, moderner Baukörper mit klarer Mitte, Rücksicht auf den Baumbestand und Einbindung in das bestehende Ensemble mit drei Geschossen.

Die versetzte Erschließung bringt bessere Orientierung, Belichtung und Zonierung. Die Gestaltung folgt Prinzipien des modularen Holzbaus mit wirtschaftlichem Materialeinsatz, vertikalen Fensterbändern und einem feinen Farbkonzept.

Funktional ist das Gebäude klar strukturiert: zentrale Erschließung mit Aufenthalts- und Freibereichen, Unterkunftsmodule mit Sanitärzonen, Technikzentralen im Keller.

Die modulare Holzbauweise ermöglicht ein nachhaltiges, ressourcenschonendes Bauen mit natürlichen und recyclingfähigen Materialien. Die kompakte Form, optimale Dämmung, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine PV-Anlage sichern eine gute Energiebilanz. Die Raumzellen aus Brettsperrholz sind schallschutztechnisch entkoppelt, sichtbar belassen und wiederverwendbar.

Sockel, Kellergeschoss und Treppenhäuser bestehen aus Beton. Der Ausbau erfolgt mit natürlichen Materialien wie Linoleum, Holzfaser oder Recyclingprodukten. Die Außenflächen sind mit Beton- und wassergebundenen Decken möglichst entsiegelt gestaltet, bestehende Natursteinmauern bleiben erhalten, die Bepflanzung wird ergänzt.